观点网讯：11月11日，广州越秀区洪桥街“黉桥·小石集”举行交付揭幕及社区合伙人签约，标志着广州首个中心城区“原拆原建”自主更新项目正式转入运营阶段。

项目占地19栋，其中14栋公房、5栋私房，原多为C、D级危房。越秀区将其纳入试点，打通土地、规划、产权堵点，17栋建筑整体设计，新增岭南风格骑楼、天井庭院及立体绿化，配套书吧、健身房、颐康站、托育点，首层引入健康茶饮、新街市，二至四层保留居住功能，打造“租商融合”新业态。

安居住房公司与洪桥街签署“社区合伙人”协议，负责后续运营，探索政府引导、企业运营、居民参与的可持续治理模式。